Für Vermieter & Eigentümer
Sie möchten Ihre Wohnung sicher und ohne Vermietungsstress vermieten? Bliss Place mietet als gewerblicher Hauptmieter und betreibt Ihre Wohnung als möbliertes Serviced Apartment – mit fester Miete, klaren Abläufen und ruhigen Gästen.
Wer wir sind und wie wir arbeiten
Bliss Place betreibt möblierte Apartments für Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter und ruhige Städtereisende. Wir mieten Wohnungen wie ein normaler Mieter an – mit klarem, gewerblichem Mietvertrag und einem Ansprechpartner – und übernehmen anschließend den kompletten, professionellen Betrieb.
Gewerblicher Hauptmieter
Wir treten als fester, gewerblicher Mieter Ihrer Wohnung auf. Für Sie bedeutet das: ein Vertragspartner, eine feste Miete, ein Ansprechpartner – statt ständig wechselnder Kurzzeitmieter.
Klare Zielgruppe
Unsere Gäste sind überwiegend beruflich unterwegs: Geschäftsleute, Projektmitarbeiter, Monteure im gehobenen Segment sowie ruhige Städtereisende. Keine Partywohnungen, keine anonymen Großgruppen, kein „Hostel-Gefühl“ im Haus.
Standardisierte Abläufe
Reinigung, Kontrolle, Check-in, Technik – alles läuft nach klar definierten Standards. Der Zustand der Wohnung bleibt nachvollziehbar, dokumentiert und planbar.
Wie wir Ihre Wohnung nutzen
Die Nutzung ist klar strukturiert und transparent. Unsere Prioritäten sind Ruhe im Haus, ein dauerhaft gepflegter Zustand der Wohnung und verlässliche Abläufe.
Gäste und Aufenthaltsdauer
Typische Gäste sind Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter und Städtereisende mit mehrtägigen oder mehrwöchigen Aufenthalten. Kein Hostelbetrieb, keine Partyvermietung, keine ständig wechselnden Großgruppen mit hoher Belastung fürs Haus.
Hausordnung und Ruhe
Wir geben eine klare Hausordnung vor, kommunizieren Ruhezeiten und behalten uns vor, Gäste bei Verstößen konsequent auszuschließen. Ruhe im Haus und ein gutes Verhältnis zur Hausgemeinschaft haben Vorrang.
Schonender Umgang
Möblierung, Technik und Ausstattung werden von uns gestellt, regelmäßig kontrolliert und bei Bedarf erneuert. Abnutzung und Schäden werden dokumentiert und strukturiert behoben – nicht „nebenbei“.
Ablauf, wenn wir Ihre Wohnung anmieten
1. Eckdaten & Besichtigung
Sie schicken uns die wichtigsten Eckdaten zur Wohnung (Lage, Größe, Zustand, Hausstruktur). Danach besichtigen wir das Objekt vor Ort und klären offene Fragen direkt mit Ihnen.
2. Einschätzung & Entscheidung
Wir prüfen, ob die Wohnung in unser Konzept passt (Lage, Nachbarschaft, rechtlicher Rahmen) und geben Ihnen eine klare Rückmeldung: Ja, wir möchten anmieten – oder nein, wir sehen kein sinnvolles Setup.
3. Mietvertrag
Die Anmietung erfolgt auf Basis eines gewerblichen Mietvertrags mit festen Konditionen. Sie haben einen stabilen Mieter, klare Nutzungsregelungen und planbare Einnahmen.
4. Einrichtung & Betrieb
Wir übernehmen Möblierung, Ausstattung und technische Einrichtung (z. B. Zugangssysteme) und starten den geregelten Betrieb als Serviced Apartment – inklusive Gästemanagement, Reinigung und laufender Betreuung.
Was im laufenden Betrieb passiert
Reinigung & Kontrolle
- Regelmäßige, dokumentierte Reinigungen nach festen Standards
- Zwischenkontrollen des Zustands der Wohnung und Ausstattung
- Schnelle Reaktion bei Schäden oder Auffälligkeiten, inklusive Dokumentation
Gästemanagement
- Digitale Buchung & Check-in
- Klare Regeln zur Nutzung der Wohnung und Hausordnung
- Ansprechpartner bei Fragen und Problemen – für Gäste und Hausverwaltung
Ordnung im Haus
- Kommunikation der Hausordnung an alle Gäste vor Anreise
- Konsequentes Vorgehen bei Verstößen (bis hin zum Abbruch des Aufenthalts)
- Respektvoller, direkter Kontakt mit Nachbarn und Hausverwaltung
Rahmenbedingungen für Vermieter
Die genauen Konditionen besprechen wir individuell – einige Punkte sind uns aber grundsätzlich wichtig.
- Gewerblicher Mietvertrag mit klarer Vereinbarung zur Nutzung als möbliertes Apartment
- Feste, vertraglich vereinbarte Miete – kein Provisions- oder Umsatzmodell
- Ein direkter Ansprechpartner für alle Themen rund um die Wohnung
- Respektvoller Umgang mit Hausgemeinschaft, Nachbarn und Hausverwaltung
Aktuelle Standorte
Magdeburg
Mehrere Apartments, u. a. in der Nähe der GETEC Arena (z. B. Berliner Chaussee 51, Ziolkowskistraße 21) sowie in weiteren, gut angebundenen Stadtteilen. Fokus auf Geschäftsreisende und ruhige Städtereisende.
Weitere Standorte
Wir prüfen laufend weitere Wohnungen in Magdeburg und ausgewählten Städten. Entscheidend ist, dass Objekt, Lage und Hausstruktur zum Konzept passen – nicht jede Wohnung ist automatisch geeignet.
Kontakt für Eigentümer
Wenn Sie überlegen, an einen professionellen, gewerblichen Mieter zu vermieten, sprechen Sie uns an. Wir geben Ihnen eine offene Einschätzung zu Ihrer Wohnung und sagen klar, ob eine Zusammenarbeit sinnvoll ist.
Wohnung an Bliss Place vermieten?
Schicken Sie uns kurz die Eckdaten Ihrer Wohnung oder nehmen Sie direkt Kontakt auf. Wir melden uns mit einer ehrlichen Einschätzung und prüfen, ob eine Anmietung durch Bliss Place für beide Seiten sinnvoll ist.